Conas Soláthraí Comh-Aireachta a Roghnú do do Thionscadal Il-Árasán Teaghlaigh

Bhí go leor cruinnithe tógála agam nuair a thosaíonn an comhrá comh-aireachta ró-dhéanach. Faoin am a deir duine éigin "cad mar gheall ar na cabinets?" tá an sceideal faoi ghlas cheana féin, tá an buiséad sínte, agus déanann duine éigin cinneadh a bhfuil aiféala orthu trí mhí ina dhiaidh sin.

Má tá tú ag obair ar thionscadal ilteaghlaigh-smaoinigh ar 50 aonad, 200 aonad nó níos mó-nach ionann soláthróir caibinéid a roghnú do theach aonair. Tá na rialacha difriúil. Tá na rioscaí éagsúla. Agus cosnaíonn na botúin i bhfad níos mó.

Seo an rud atá tábhachtach agus tú ag aimsiú caibinéid le haghaidh tionscadal il-árasán teaghlaigh.

 

Stop Ag Breathnú ar "An Fearr" Cabinets

Is é seo an chéad rud a rá liom conraitheoirí agus forbróirí. Níl tú ag lorg na caibinéid is fearr. Tá tú ag lorg an chuid is móathráitecaibinéid.

In -teach teaghlaigh amháin, seans go bhfuil an t-úinéir tí buartha faoi ghrán adhmaid coimhthíocha nó faoi shonraí críochnaithe láimhe. I bhfoirgneamh árasán 150-aonad, tá cúram ar do chónaitheoirí faoi dhá rud: an bhfuil cuma glan air, agus an dúnann an tarraiceán gan jamming?

Is é an rud atá uait i ndáiríre ná soláthraí atá in ann an stíl dorais chéanna, an dath céanna, an t-insí céanna, gach rud céanna-aonad i ndiaidh aonaid a sheachadadh. Nuair a fhaigheann tú éagsúlacht idir urlár 3 agus urlár 8, tosaíonn d'fheitheoir ag cailliúint a intinne, agus éiríonn do liosta punch gránna.

Mar sin nuair a dhéanann tú measúnú ar sholáthróirí, ná iarr ort ach sampla amháin a fheiceáil. Iarr ar ghrianghraif a fheiceáil óna dtrí -lastas ilteaghlaigh deiridh. Féach ar an comhsheasmhacht. Más féidir leat difríochtaí a fheiceáil, bog ar aghaidh.

 

An Cheist Ní Chuireann Duine ar bith (Go dtí Tá sé Ródhéanach)

Seo an cheist nár chuala mé a cuireadh ag an gcéad chruinniú riamh, ach chuala mé go raibh mé ag béicíl ar shuíomh fostaíochta an iliomad uaireanta:

"Cad a tharlaíonn nuair a bhíonn trí dhoras comh-aireachta ar iarraidh againn?"

Toisc gurb é seo an fhírinne-rachaidh rud éigin ar iarraidh. Faigheann bosca damáiste le linn loingseoireachta. Faigheann doras scríobtha le linn na suiteála. Déantar aonad a fhrámáil ar bhealach difriúil ná mar a léirigh na pleananna, agus go tobann beidh caibinéad amháin eile uait i méid neamhchaighdeánach.

Ní hé an difríocht idir soláthraí maith agus droch-sholáthraí ná an dtarlaíonn botúin. Sin é a tharlóidh ina dhiaidh sin.

Cuir na ceisteanna sonracha seo ar gach soláthraí féideartha:

Cad é do chuid ama freagartha caighdeánach le haghaidh páirteanna athsholáthair?

An dteastaíonn íos-ordú uait le haghaidh athsholáthar, nó an féidir liom doras amháin a ordú?

Cé a íocann as loingseoireachta ar athsholáthar baránta?

An gcoimeádann tú stoc comhpháirteanna do thionscadail san am atá caite, nó an stopann tú an líne tar éis na long ordú?

Tá moill sé seachtaine feicthe agam ar thionscadail ag fanacht le trí dhoras comh-aireachta ón tSín. Sé seachtaine. Déantar na leictreoirí. Tá an fhoireann countertop ag fanacht. Tá na péintéirí tar éis bogadh go suíomh eile. Sin mar nár chuir aon duine ceist na gcodanna athsholáthair roimh ré.

Soláthraí a insíonn duit "ní bhíonn an fhadhb sin againn de ghnáth" is soláthraí é nach bhfuil go leor obair teaghlaigh déanta aige. Is é soláthraí a insíonn duit “seo ár mbeartas páirteanna spártha, agus seo an duine a láimhseálann é” duine ar féidir leat oibriú leis.

 

Ní hUimhir amháin é Am Luaidhe

Tabharfaidh gach soláthraí am luaidhe duit. Daichead-cúig lá. Seasca lá. Cibé rud é.

Ach seo an rud nach n-insíonn siad duit i gcónaí: nuair a thosaíonn an t-am luaidhe sinsiadabair tosaíonn sé.

Chonaic mé orduithe ceannaigh ina suí ar feadh coicíse sula n-admhaíonn duine éigin iad. Tá “45 lá” feicthe agam ina 75 lá toisc go raibh an soláthraí ag fanacht ar insí nó ar láimhse nó ar chomhpháirt éigin eile ar ghlac siad leis a bheadh ​​ann.

Mar sin nuair a bhíonn tú ag caint le soláthraí comh-aireachta, seo an méid is gá duit a ingne síos i scríbhinn:

Cad go díreach is gá a thabhairt chun críche sula dtosaíonn an clog? (Líníochtaí? Taisce? Faomhadh samplach?)

Cé a dheimhníonn go bhfuil an t-am luaidhe tosaithe?

Cad a tharlaíonn má chailleann an soláthraí an dáta?

Agus seo leid phraiticiúil: tóg i maolán. Má deir do sceideal tógála go gcaithfidh caibinéid a bheith ar an láthair faoin 1 Meitheamh, inis don soláthraí go bhfuil siad ag teastáil uait faoin 15 Bealtaine. Ní mar go bhfuil tú mímhacánta. Toisc áit éigin idir urlár na monarchan agus do shuíomh poist, tarlóidh rud éigin. Moill port. Saincheist trucaile. Seiceáil cáilíochta a theipeann agus a éilíonn athoibriú.

Ní hamháin go dtugann na soláthraithe is fearr ar oibrigh mé leo am luaidhe duit. Tugann siad sceideal táirgeachta duit. Seachtain 1: foinsiú ábhair. Seachtain 2-3: déantús. Seachtain 4: críochnú agus leigheas. Seachtain 5: pacáil agus luchtú. Seachtain 6: idirthuras. Cuireann an leibhéal mionsonraí sin in iúl duit go bhfuil a fhios acu cad atá ar siúl acu.

 

Costas Hidden Caibinéid Cheap

Is mian le gach forbróir airgead a shábháil ar chaibinéid. Faighim é. Tá an mhír líne ollmhór.

Ach seo an méid a d’fhoghlaim mé ó bheith ag féachaint ar thionscadail ina ndeachaigh daoine leis an tairiscint is ísle:

Cosnaíonn caibinéid saor níos mó san fhadtréimhse. I gcónaí.

Ní mar gheall ar thiteann siad as a chéile ar an gcéad lá. Ach mar gheall ar cad a tharlaíonn sé mhí tar éis bogadh-isteach. Tagann tosaigh tarraiceán scaoilte. Tosaíonn bailchríoch ag feannadh in aice leis an miasniteoir. Meirgeann hinge mar tá an foirgneamh i bhFlorida agus níor smaoinigh aon duine ar thaise.

Anois tá d'fhoireann bainistíochta maoine ag cur isteach ar iarratais chothabhála. Anois tá tú ag seoladh duine chuig aonad chun cuid a athsholáthar. Anois tá tú ag íoc as saothair, agus an chuid, agus an comhordú, agus an míchaoithiúlacht cónaitheach.

Méadaigh é sin faoi 100 aonad. Athraíonn an mata go tapa.

Mar sin nuair a dhéanann tú comparáid idir praghsanna, ná féach ar chostas an chomh-aireachta in aghaidh an aonaid amháin. Fiafraigh faoi:

Sonraíochtaí ábhair– An bhfuil an tiús céanna ar an bpainéal cúil leis na sleasa, nó an bhfuil sé níos tanaí?

Cineál Críochnaigh– An bailchríoch péinte fíor é a shéalaíonn na himill, nó scragall ar féidir leis an scamhadh?

Crua-earraí– Cén branda insí agus sleamhnán? (Cosnaíonn Blum agus Hettich níos mó ar chúis.)

Modh tionóil– Doweled agus greamaithe? Stapled? scriúdaithe?

Ní soláthraí atá uait é soláthraí nach féidir leis na ceisteanna seo a fhreagairt gan leisce.

 

An Fhadhb "Is Féidir Linn Rud ar bith a Dhéanamh".

Seo comhartha rabhaidh ar fhoghlaim mé féachaint air: soláthraí a deir go bhfuil le gach rud.

msgstr "An féidir leat an dath saincheaptha seo a mheaitseáil?" Tá.
msgstr "An féidir leat an méid neamhghnách seo a dhéanamh?" Tá.
"An féidir leat long i gceann trí seachtaine?" Tá.

Ag pointe éigin, ní mór duit "níl." Nó ar a laghad "seo cad a chosnódh sin agus cén fáth."

Is gnách gurb iad na soláthróirí a deir go bhfuil le gach rud ná na cinn nach bhfuil a gcuid teorainneacha féin sonraithe acu. Glacann siad d'ordú. Ansin streachailt siad. Ansin chailleann siad spriocdhátaí. Ansin seachadann siad rud éigin atá gar don méid a d'iarr tú, ach ní go díreach.

Tá a fhios ag soláthraí maith le haghaidh obair ilteaghlaigh go maith cad a dhéanann siad. Tá méideanna caighdeánacha acu a oibríonn. Tá líne chríochnaithe acu a bhfuil a fhios acu a fheidhmíonn. Tá próiseas táirgthe acu a tástáladh ar thionscadail dá samhail.

Fiafraigh díobh: cad é an tionscadal ilteaghlaigh is mó atá déanta agat? Cad a chuaigh mícheart? Cad a dhéanfá ar bhealach difriúil?

Murar féidir leo freagra a thabhairt le sonraí, níl go leor den obair seo déanta acu.

 

Cad ba cheart duit a iarraidh i ndáiríre ar gach soláthraí

Seo liosta gearr ceisteanna. Bain úsáid astu.

Maidir leis an táirge:

Cad é ábhar agus tiús an bhosca comh-aireachta?

Cad é an cineál bailchríoch agus conas a chuirtear i bhfeidhm é?

Cén branda crua-earraí atá caighdeánach?

An dtugann tú gráid éagsúla (geilleagar, caighdeánach, préimh)?

Maidir leis an bpróiseas:

Cén fhaisnéis atá uait chun tús a chur le táirgeadh?

An soláthraíonn tú líníochtaí siopa lena gceadú?

Conas a dhéileálann tú le rialú cáilíochta le linn táirgeadh?

An féidir liom cigire tríú páirtí a sheoladh chuig do mhonarcha?

Maidir leis an loighistic:

Conas a dhéantar na caibinéid a phacáil le haghaidh loingseoireachta coimeádáin?

An lódálann tú de réir aonaid nó cineál comhpháirte?

Cad é do phróiseas maidir le míreanna damáiste nó in easnamh?

An bhfuil teagmháil áitiúil agat sna Stáit Aontaithe nó san Eoraip?

Maidir leis an gcaidreamh:

Cad é do ghnáthmhéid tionscadail in aghaidh na bliana?

An oibríonn tú le conraitheoirí ginearálta go díreach, nó trí dhéileálaithe amháin?

An féidir liom labhairt le cliant teaghlaigh roimhe seo?

Is iad na soláthraithe a fhreagraíonn na ceisteanna seo go soiléir agus gan leisce ná na cinn a rinne é seo roimhe seo. Tá na cinn a éiríonn cosantach nó doiléir ag insint duit rud éigin tábhachtach.

 

Rud amháin Eile Maidir le Soláthraithe tSín

Beidh go leor de na soláthróirí a labhróidh tú leo le haghaidh tionscadal den mhéid seo sa tSín. Tá sé sin go breá. Sin an áit a dtagann an toirt.

Ach tá difríocht idir monarcha a dhéanann cistineacha saincheaptha amháin go príomha agus monarcha a dhéanann speisialtóireacht i ngnó tionscadail. Tá an chéad chineál iontach do úinéir tí. Is é an dara cineál an méid a theastaíonn uait.

Conas a insíonn tú an difríocht? Féach ar an gcaoi a ndéanann siad cumarsáid.

Cuirfidh soláthraí atá dírithe ar an tionscadal ceist ort faoi d’amlíne suiteála. Beidh siad ag iarraidh a fháil amach conas a oibríonn do chriú. Déanfaidh siad cartáin a lipéadú de réir uimhir aonaid agus seomra. Seolfaidh siad liosta pacála chugat ar féidir le feitheoir a léamh i ndáiríre.

Seolfaidh soláthraí atá dírithe ar chónaitheach bróisiúr álainn chugat agus fiafróidh sé an maith leat croiteoir nó painéal ardaithe.

Má tá tionscadal árasán 100-aonad á bhainistiú agat, beidh an chéad cheann uait.

 

Smaoineamh Deiridh

Tá sé feicthe agam go n-oibríonn tionscadail iolracha teaghlaigh go réidh ar sholáthar comh-aireachta. Agus chonaic mé iad a iompú ina nightmares iomlán. Baineann an difríocht beagnach i gcónaí le dhá rud: cé chomh soiléir agus a chuir an ceannaitheoir ceisteanna roimh ré, agus cé chomh macánta a d'fhreagair an soláthraí iad.

Ní gá duit na caibinéid is fanciest. Ní gá duit an praghas is saoire. Teastaíonn soláthraí uait a thuigeann cad a chiallaíonn sé 150 den rud céanna a sheachadadh, ar sceideal, le plean le haghaidh nuair a théann rud éigin mícheart.

Cuir na ceisteanna crua anois. Gabhfaidh d’fheitheoir buíochas leat níos déanaí.

Réitigh Conraitheora